In samenwerking met Invest Projects wordt binnenkort gestart met de realisatie van hoogwaardig gebouwde XXL Flex Units.
Slim ondernemen begint bij de juiste ruimte XXL Flex Units Lelystad bevinden zich aan de Havenweg, op bedrijventerrein Noordersluis — een groot en dynamisch bedrijventerrein in Lelystad. Deze locatie biedt een perfecte bereikbaarheid: op steenworp afstand van de A6 en Lelystad Airport, waardoor je binnen enkele minuten richting Almere, Amsterdam en het noorden van Nederland rijdt. Ook de binnenhaven en het industriële gebied liggen op korte afstand, ideaal voor bijvoorbeeld bedrijven die werken in logistiek, techniek, handel of dienstverlening.
Het terrein is ruim opgezet, goed bereikbaar en voorzien van moderne infrastructuur. In de directe omgeving vind je Lelystad Airport, innovatieve en technische bedrijven, bouw- en productiebedrijven, en logistieke dienstverleners — een ondernemende en toekomstgerichte omgeving.
XXL Flex Units Lelystad – jouw ruimte om te ondernemen, dichtbij de snelweg alsmede jacht- en luchthaven.
Dit project gaat bestaan uit ca. 6 XXL Flex Units met wisselende oppervlaktes variërend van 265 m² tot 361 m² en inrijhoogtes. Dankzij de ruimte opzet en een inrijhoogte van ca. 4.5 meter bieden deze bedrijfsunits volop mogelijkheden voor uiteenlopende ondernemingen.
Of het nu gaat om opslag, productie, werkplaatsruimte of een combinatie van bedrijfsactiviteiten: de units bieden de ruimte en flexibiliteit om jouw onderneming verder te laten groeien.
Flexibiliteit staat centraal. De XXL Flex Units kunnen onderling worden gekoppeld om nog grotere bedrijfsruimtes te creëren. Daarnaast zijn aanpassingen in lengre en breedte in overleg bespreekbaar, voor zover de beschikbare ruimte dit toelaat.
Zo ontstaat een toekomstbestendige bedrijfsruimte die aansluit op de wensen en ambities van de ondernemer.
De XXL Flex Units voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit.
De XXL Flex Units zijn ontworpen voor ondernemers, vakmensen en liefhebbers die behoefte hebben aan een eigen, hoogwaardige ruimte. Dankzij de moderne architectuur, praktische indeling en solide afwerking bieden deze units een veelzijdige basis voor uiteenlopende professionele activiteiten.
De mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos — jij bepaalt hoe je jouw Smart Unit gebruikt. Het gebruik dient vanzelfsprekend plaats te vinden conform het geldende bestemmingsplan en de regelgeving van de gemeente. De koper is zelf verantwoordelijk voor het toetsen of de beoogde activiteiten binnen het vigerende bestemmingsplan zijn toegestaan.
Daarnaast bieden wij flexibiliteit in de uitvoering van de units. In overleg zijn aanpassingen in de afmetingen en indeling mogelijk, zodat de ruimte optimaal aansluit bij jouw wensen en activiteiten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij informeren je graag.
Elke XXL Flex Units beschikt over een eigen postadres aan de voorzijde van het terrein. Daarnaast is er op het terrein een centrale sanitaire voorziening en een uitstortgootsteen met koud- én warmwatervoorziening voor de lage smart units, zodat je altijd comfortabel kunt werken.
De XXL Flex Units zijn niet alleen praktisch voor ondernemers, maar bieden ook mogelijkheden voor beleggers. Dankzij de combinatie van lage lasten, sterke vraag en een duurzame bouwkwaliteit kunnen ze ideaal zijn voor lange termijnrendement.
Detailhandel is op deze locatie niet toegestaan.
Bedrijfsmatige kopers kunnen mogelijk in aanmerking komen voor investeringsaftrek. Bespreek de mogelijkheden met je boekhouder of financieel adviseur.
Het is mogelijk om tijdelijk een optie te nemen op een unit. Een optie wordt voor maximaal één week verleend en geeft je de tijd om je aankoopbeslissing rustig af te ronden. De optie wordt definitief omgezet in een koopovereenkomst zodra de koop-/ aannemingsovereenkomst is ondertekend én binnen 10 dagen na ondertekening een waarborgsom van 10% van de koopsom is gestort bij de notaris. Tot het moment van ondertekening behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor om de indeling of nummering van de units te wijzigen. Er kunnen geen rechten aan deze brochure worden ontleend en totdat de omgevingsvergunning is verleend kunnen er wijziging plaatsvinden.
Iedere gebruiker is zelf verantwoordelijk om te toetsen of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan van de betreffende gemeente. De actuele bestemmingsplannen zijn o.a. te raadplegen via: www.ruimtelijkeplannen.nl
Interesse in een unit? Neem contact op of ga naar Invest Projects?
Alle tekeningen, impressies en omschrijvingen zijn bedoeld ter illustratie en onder voorbehoud van goedkeuring. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Zolang de omgevingsvergunning nog niet definitief is verleend, kunnen er wijzigingen in ontwerp of uitvoering plaatsvinden.
Interesse in een unit? Neem contact op of ga naar Invest Projects?
Interesse in een unit? Neem contact op of ga naar Invest Projects?
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen – waaronder het buitenterrein, de buitengevels en de hoofddraagconstructie – wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.
De belangrijkste taken en bevoegdheden van de VvE zijn:
De maandelijkse VvE-bijdrage is bedoeld om onder andere de volgende zaken collectief te regelen en te betalen:
Interesse in een unit? Neem contact op of ga naar Invest Projects?