Wil je een bedrijfsunit kopen voor je eigen onderneming? Dan zoek je een bedrijfsruimte die niet alleen vandaag past, maar ook aansluit bij je plannen voor de komende jaren. Denk aan ruimte voor opslag, een werkplaats, bedrijfswagens of een combinatie van werkruimte en kantoor.
VVS Projectontwikkeling ontwikkelt multifunctionele bedrijfsunits voor zzp’ers en mkb-bedrijven. Daarbij staan praktisch gebruik, bereikbaarheid en een efficiënte indeling centraal. Bekijk de bedrijfsunits en locaties van VVS Projectontwikkeling om te zien welke projecten en bedrijfsruimtes beschikbaar zijn.
Een bedrijfsunit kopen kan interessant zijn wanneer je verwacht langere tijd bedrijfsruimte nodig te hebben. Je investeert in een eigen pand en bent minder afhankelijk van een verhuurder. Daarnaast heb je binnen de geldende mogelijkheden meer vrijheid om de bedrijfsruimte af te stemmen op je werkzaamheden.
Een eigen bedrijfsunit kan bijvoorbeeld passen wanneer:
Bij VVS ligt de focus op multifunctionele en kostenefficiënte bedrijfsunits. De ruimtes zijn bedoeld voor ondernemers die een praktische bedrijfsruimte zoeken die voor verschillende werkzaamheden gebruikt kan worden.
Een voorbeeld hiervan is De Steiger in Almere, waar verschillende formaten bedrijfsunits zijn ontwikkeld voor ondernemers.
Niet iedere ondernemer heeft dezelfde ruimte nodig. Kijk daarom eerst naar je dagelijkse werkzaamheden voordat je een bedrijfsunit kiest.
Voor aannemers, installateurs en andere technische bedrijven kan een ruime werkplaats belangrijk zijn. Let dan bijvoorbeeld op de overheaddeur, vloerbelasting en mogelijkheden voor machines en bedrijfswagens.
Webshops, handelsbedrijven en groothandels hebben vaak vooral behoefte aan opslag. Vrije hoogte speelt daarbij een belangrijke rol, omdat je met hoge stellingen meer voorraad op hetzelfde vloeroppervlak kunt plaatsen. Ook voldoende ruimte om te laden en lossen is belangrijk.
Wil je kantoor en bedrijfsruimte combineren? Dan kan een unit met een verdieping interessant zijn. Zo houd je administratie en klantcontact gescheiden van opslag of werkzaamheden op de begane grond.
Kijk bij het vergelijken van bedrijfsunits daarom niet alleen naar het totale oppervlak. De verhouding tussen werkruimte, opslag en kantoor bepaalt voor een groot deel of de unit in de praktijk goed aansluit bij je bedrijf.
Bij een bedrijfsunit kopen is het verleidelijk om vooral naar oppervlakte en aankoopprijs te kijken. De technische eigenschappen van het pand bepalen echter voor een groot deel of je er prettig kunt werken.
Let onder andere op:
Door deze punten vooraf mee te nemen, voorkom je dat je een bedrijfsruimte kiest die qua vierkante meters geschikt lijkt, maar in de praktijk niet goed aansluit bij je werkzaamheden.
Een bedrijfsunit koop je meestal niet voor een korte periode. Kijk daarom niet alleen naar wat je onderneming nu nodig heeft.
Misschien heb je over enkele jaren meer voorraad, extra personeel of nieuwe machines. Een iets ruimere of flexibel in te delen bedrijfsunit kan dan voorkomen dat je snel opnieuw moet verhuizen.
Denk ook na over de verhouding tussen werkruimte, opslag en kantoor. Een verdieping kan bijvoorbeeld extra kantoor- of opslagruimte bieden zonder dat daarvoor meer grondoppervlak nodig is.
De aankoop van een bedrijfsunit is een zakelijke investering. Het is daarom verstandig om vooraf te onderzoeken hoeveel eigen vermogen je wilt inzetten en welk bedrag je kunt financieren.
VVS Projectontwikkeling werkt samen met Financieringsgilde. Zij zijn gespecialiseerd in vastgoed- en bedrijfsfinancieringen voor mkb-ondernemers en kunnen ondersteunen bij het onderzoeken van de financiële mogelijkheden.
Lees meer over financiering van een bedrijfsruimte.
Een geschikte bedrijfsunit sluit aan op de dagelijkse praktijk van je onderneming. De juiste oppervlakte is belangrijk, maar ook bereikbaarheid, indeling, voorzieningen en mogelijkheden voor toekomstige groei spelen mee.
VVS Projectontwikkeling ontwikkelt bedrijfsunits met de behoeften van zzp’ers en mkb-bedrijven als uitgangspunt. Daarbij wordt gekeken naar multifunctioneel gebruik, praktische indelingen en een kostenefficiënte ontwikkeling.
Wil je weten welke bedrijfsunit aansluit bij jouw onderneming? Neem contact op met VVS Projectontwikkeling om de mogelijkheden te bespreken.
Let niet alleen op de prijs en oppervlakte. Controleer ook de vrije hoogte, vloerbelasting, overheaddeur, elektra, parkeergelegenheid, bereikbaarheid en de toegestane bedrijfsactiviteiten.
Dat hangt af van je werkzaamheden. Voor opslag zijn vooral oppervlakte, hoogte en toegankelijkheid belangrijk. Voor een werkplaats spelen daarnaast vloerbelasting, elektra en de overheaddeur een grote rol. Heb je ook kantoorruimte nodig, dan kan een bedrijfsunit met verdieping interessant zijn.
Een bedrijfsunit kan zakelijk worden gefinancierd. De mogelijkheden hangen af van onder andere je onderneming, eigen inbreng en de waarde van het vastgoed.
Dat kan bij veel bedrijfsunits. Controleer wel vooraf of de indeling, technische voorzieningen en toegestane bedrijfsactiviteiten aansluiten bij het gebruik dat je voor ogen hebt.
Dat verschilt per onderneming. Kopen kan interessant zijn wanneer je langere tijd op dezelfde locatie wilt blijven en wilt investeren in een eigen bedrijfsruimte. Huren biedt doorgaans meer flexibiliteit wanneer je toekomstige ruimtebehoefte nog onzeker is.
Klik op de foto’s om te vergroten.
Wil je op de hoogte worden gehouden over huidige en toekomstige projecten? Laat het ons weten.